{"id":241,"date":"2025-10-28T10:11:40","date_gmt":"2025-10-28T08:11:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.residence-le-fief-du-cormier.lesindebat.fr\/?page_id=241"},"modified":"2025-10-31T11:17:58","modified_gmt":"2025-10-31T09:17:58","slug":"facilites-de-financement","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.residence-le-fief-du-cormier.lesindebat.fr\/index.php\/facilites-de-financement\/","title":{"rendered":"Facilit\u00e9s de financement"},"content":{"rendered":"\t\t
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Facilit\u00e9s de financement <\/span>Facilitez votre acc\u00e8s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 avec Le Fief du Cormier<\/span><\/h1> \t\t\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Vivre ou investir au Boup\u00e8re <\/span>Un programme neuf accessible gr\u00e2ce \u00e0 des dispositifs avantageux<\/span><\/h2> \t\t\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Le Fief du Cormier vous offre non seulement un cadre de vie privil\u00e9gi\u00e9, mais aussi des solutions de financement adapt\u00e9es<\/strong> pour concr\u00e9tiser votre projet immobilier.
Que vous soyez investisseur<\/strong> ou primo-acc\u00e9dant<\/strong>, plusieurs aides nationales et locales<\/strong> permettent de r\u00e9duire votre effort financier<\/strong> et de rentabiliser votre achat d\u00e8s la premi\u00e8re ann\u00e9e.<\/strong><\/p>

\ud83d\udca1 Bien s\u00fbr, Les Ind\u00e9bat vous accompagnent \u00e0 chaque \u00e9tape : de la d\u00e9finition de votre projet \u00e0 la mise en place du financement le plus avantageux.<\/em><\/p><\/blockquote>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Avec des logements \u00e0 partir de 146 000\u20ac, l’acc\u00e8s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 est possible pour le prix d’un loyer gr\u00e2ce<\/strong> au Pr\u00eat \u00e0 Taux Z\u00e9ro <\/strong>(sous conditions d’\u00e9ligibilit\u00e9s).\u00a0<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Simulation pour des primo-acc\u00e9dants souhaitant acheter un T2 avec jardin \u00e0 la r\u00e9sidence Fief du Cormier au Boup\u00e8re avec un pr\u00eat sur 25 ans avec PTZ - Contactez notre \u00e9quipe pour un calcul personnalis\u00e9 !<\/figcaption>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/figure>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Le Pr\u00eat \u00e0 Taux Z\u00e9ro <\/span>Le PTZ : un coup de pouce pour les primo-acc\u00e9dants<\/span><\/h2> \t\t\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Le Pr\u00eat \u00e0 Taux Z\u00e9ro (PTZ)<\/strong> est un pr\u00eat sans int\u00e9r\u00eats<\/strong> accord\u00e9 par l\u2019\u00c9tat pour aider les m\u00e9nages \u00e0 devenir propri\u00e9taires de leur r\u00e9sidence principale neuve<\/strong>.<\/p>

Les avantages\u00a0<\/h4>

  • Jusqu\u2019\u00e0 40 % du prix du bien financ\u00e9 sans frais ou int\u00e9r\u00eats<\/strong><\/p><\/li>

  • Conditions de ressources adapt\u00e9es \u00e0 la Vend\u00e9e<\/p><\/li>

  • Diff\u00e9r\u00e9 de remboursement jusqu\u2019\u00e0 15 ans possible<\/p><\/li>

  • Cumulable avec d\u2019autres pr\u00eats immobiliers<\/p><\/li><\/ul>

    \ud83d\udc49 Le Fief du Cormier est \u00e9ligible au PTZ, permettant \u00e0 de nombreux acheteurs d\u2019acc\u00e9der \u00e0 un logement neuf confortable et \u00e9conome en \u00e9nergie, tout en ma\u00eetrisant leur budget.<\/em><\/p>

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    \u00a0Conditions principales d\u2019\u00e9ligibilit\u00e9<\/h3>

    • \u00catre primo-acc\u00e9dant<\/strong> (ne pas avoir \u00e9t\u00e9 propri\u00e9taire de sa r\u00e9sidence principale depuis 2 ans)<\/p><\/li>

    • Acheter un logement neuf<\/strong> destin\u00e9 \u00e0 devenir la r\u00e9sidence principale<\/strong><\/p><\/li>

    • Respecter les plafonds de ressources fix\u00e9s par l\u2019\u00c9tat<\/strong> selon la zone et la composition du foyer<\/p><\/li>

    • Ne pas d\u00e9passer un montant d\u2019achat maximum<\/strong> d\u00e9fini pour la commune<\/p><\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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      \ud83d\udca1\u00a0Les Ind\u00e9bat vous aident \u00e0 v\u00e9rifier votre \u00e9ligibilit\u00e9 au PTZ et \u00e0 monter votre dossier simplement, pour faciliter votre processus de financement.<\/em><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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      La Location Meubl\u00e9e Non-Professionnelle (LMNP) <\/span>Le statut LMNP : investir et amortir votre patrimoine<\/span><\/h2> \t\t\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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      Le statut de Loueur en Meubl\u00e9 Non Professionnel (LMNP)<\/strong> permet d\u2019investir dans un logement neuf meubl\u00e9<\/strong> tout en profitant d\u2019un r\u00e9gime fiscal tr\u00e8s avantageux<\/strong>.<\/p>

      Les atouts du LMNP :<\/h4>

      • Revenus locatifs faiblement impos\u00e9s<\/strong> gr\u00e2ce \u00e0 l\u2019amortissement du bien et du mobilier<\/p><\/li>

      • Constitution d\u2019un patrimoine valorisant<\/strong> dans une zone recherch\u00e9e<\/p><\/li>

      • Gestion locative simplifi\u00e9e possible<\/p><\/li>

      • Id\u00e9al pour investir via une holding<\/strong> ou en revenus compl\u00e9mentaires<\/strong> \u00e0 long terme<\/p><\/li><\/ul>

        \ud83d\udc49 Un dispositif particuli\u00e8rement adapt\u00e9 aux logements neufs du Fief du Cormier, offrant une rentabilit\u00e9 stable et une demande locative soutenue dans le bocage vend\u00e9en.<\/em><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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        Pourquoi investir en LMNP au Fief du Cormier ?<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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        Un rendement de 4% net d’imp\u00f4ts<\/span><\/h3>

        Une <\/span>demande locative constante<\/strong> dans le secteur du bocage vend\u00e9en<\/span><\/h3>

        Des logements neufs<\/strong> \u00e0 la performance \u00e9nerg\u00e9tique \u00e9lev\u00e9e (RE2020)<\/p>

        Un emplacement strat\u00e9gique<\/strong> entre Les Herbiers, Pouzauges et Chantonnay<\/p>

        Une valorisation patrimoniale p\u00e9renne<\/strong> dans une zone \u00e0 forte attractivit\u00e9 \u00e9conomique<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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        \ud83d\udca1 Les Ind\u00e9bat peuvent vous orienter vers des experts en fiscalit\u00e9 ou en gestion locative pour vous aider \u00e0 optimiser votre investissement LMNP.<\/em><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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        Facilit\u00e9s de financement Facilitez votre acc\u00e8s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 avec Le Fief du Cormier Acc\u00e8s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 Investissement locatif Vivre ou investir au Boup\u00e8re Un programme neuf accessible gr\u00e2ce \u00e0 des dispositifs avantageux Le Fief du Cormier vous offre non seulement un cadre de vie privil\u00e9gi\u00e9, mais aussi des solutions de financement adapt\u00e9es pour […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"_eb_attr":"","footnotes":""},"class_list":["post-241","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.residence-le-fief-du-cormier.lesindebat.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/241","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.residence-le-fief-du-cormier.lesindebat.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.residence-le-fief-du-cormier.lesindebat.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.residence-le-fief-du-cormier.lesindebat.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.residence-le-fief-du-cormier.lesindebat.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=241"}],"version-history":[{"count":34,"href":"https:\/\/www.residence-le-fief-du-cormier.lesindebat.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/241\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":458,"href":"https:\/\/www.residence-le-fief-du-cormier.lesindebat.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/241\/revisions\/458"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.residence-le-fief-du-cormier.lesindebat.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=241"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}